Estimation théorique
Rue Haute,55800 Contrisson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Haute,55800-Contrisson indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andernay (55011), comprenant 260 habitants est de 5,96€, soit un loyer théorique mensuel de 596€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,67€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 467€ et 760€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andernay (55011), comprenant 260 habitants est de 5,96€, soit un loyer théorique mensuel de 596€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,67€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 467€ et 760€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-20 | 57 | RUE DU STADE | 4 | 125 | 1211 | 130000€ | 1040€ |
2022-09-28 | 234 | RUE HAUTE | 7 | 190 | 1370 | 257400€ | 1355€ |
2020-08-24 | 100 | RUE DU STADE | 5 | 95 | 308 | 101000€ | 1063€ |
2023-03-01 | 22 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 98 | 708 | 179800€ | 1835€ |
2020-08-12 | 239 | RUE HAUTE | 5 | 129 | 1269 | 175500€ | 1360€ |
2019-12-27 | 152 | PTR PETITE RUE | 4 | 102 | 231 | 60000€ | 588€ |
2021-11-10 | 152 | PTR PETITE RUE | 4 | 102 | 231 | 112100€ | 1099€ |
2022-08-23 | 165 | PTR PETITE RUE | 4 | 85 | 634 | 162500€ | 1912€ |
2021-03-19 | 229 | RUE SIMON | 3 | 88 | 777 | 149000€ | 1693€ |
2021-12-22 | 90 | PTR PETITE RUE | 4 | 80 | 895 | 84000€ | 1050€ |
2023-06-14 | 42 | RUE HAUTE | 5 | 156 | 721 | 158000€ | 1013€ |
2019-09-25 | 60 | IMP VALLOT | 5 | 105 | 353 | 103000€ | 981€ |
2020-06-30 | 52 | IMP VALLOT | 4 | 91 | 321 | 111500€ | 1225€ |
2022-08-17 | 101 | RUE SIMON | 4 | 90 | 116 | 25000€ | 278€ |
2020-07-15 | 73 | RUE GRAND GRANGE | 5 | 88 | 741 | 114000€ | 1295€ |
2020-08-05 | 127 | RUE GRAND GRANGE | 5 | 107 | 928 | 141000€ | 1318€ |
2022-11-02 | 92 | RUE DU CHEVOL | 5 | 95 | 581 | 90500€ | 953€ |
2020-01-10 | 106 | RUE DU CHEVOL | 5 | 184 | 399 | 125000€ | 679€ |
2020-02-05 | 52 | RUE DU CENTRE | 3 | 54 | 105 | 130000€ | 2407€ |
2022-06-10 | 56 | RUE DE LA ROUSSELOTTE | 4 | 106 | 500 | 187400€ | 1768€ |
2023-05-17 | 214 | RUE DU CHEVOL | 5 | 150 | 384 | 163325€ | 1089€ |
2019-10-21 | 196 | RUE DU CHEVOL | 3 | 80 | 218 | 92000€ | 1150€ |
2021-12-23 | 64 | RUE DE LA DAVAL | 6 | 93 | 570 | 100000€ | 1075€ |
2020-01-22 | 464 | GR GRANDE RUE | 7 | 184 | 940 | 152500€ | 829€ |
2021-01-22 | 35 | RUE DE LA DAVAL | 4 | 145 | 1666 | 166000€ | 1145€ |
2022-06-13 | 618 | GR GRANDE RUE | 7 | 230 | 730 | 139550€ | 607€ |
2022-06-10 | 10 | CHE DE LA VIEILLE COTE | 3 | 102 | 599 | 154000€ | 1510€ |
2022-10-19 | 6 | CHE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 87 | 1083 | 90500€ | 1040€ |
2023-01-18 | 6 | CHE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 87 | 1083 | 122000€ | 1402€ |
2022-04-06 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 123 | 607 | 145330€ | 1182€ |
2020-10-16 | 9 | GR GRANDE RUE | 1 | 44 | 590 | 171000€ | 3886€ |
2022-07-18 | 17 | GR GRANDE RUE | 2 | 73 | 466 | 28000€ | 384€ |
2019-08-02 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 124 | 980 | 87700€ | 707€ |
2023-02-22 | 13 | AV DU XVEME CORPS | 4 | 150 | 500 | 165000€ | 1100€ |
2019-07-24 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 312 | 50000€ | 500€ |
2021-09-01 | 13 | AV DU XVEME CORPS | 6 | 185 | 6021 | 263000€ | 1422€ |
2020-04-27 | 37 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 443 | 109500€ | 1825€ |
2022-08-17 | 37 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 537 | 124000€ | 2067€ |
2019-06-06 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 103 | 892 | 159000€ | 1544€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 132 | 1032 | 25000€ | 189€ |
2020-05-18 | 11 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 100 | 607 | 102000€ | 1020€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DU SUREAU | 4 | 95 | 653 | 141000€ | 1484€ |
2023-01-18 | 15 | RUE DU SUREAU | 5 | 100 | 600 | 108000€ | 1080€ |
2021-03-16 | 9 | RUE DU SUREAU | 7 | 170 | 724 | 124000€ | 729€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DU SUREAU | 5 | 181 | 597 | 130000€ | 718€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DU SUREAU | 4 | 133 | 594 | 122000€ | 917€ |
2019-07-17 | 11 | CHE DE DERRIERE LES JARDINS | 4 | 110 | 510 | 42000€ | 382€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DE ROUASIVE | 6 | 110 | 500 | 100000€ | 909€ |
2019-07-31 | 6 | IMP ROUASIVE | 6 | 105 | 626 | 155000€ | 1476€ |
2019-08-02 | 17 | RUE DU DEPOT | 1 | 64 | 500 | 33500€ | 523€ |
2021-06-14 | 44 | RUE DU DEPOT | 4 | 60 | 296 | 68000€ | 1133€ |
2020-04-20 | 42 | RUE DU DEPOT | 4 | 110 | 848 | 162000€ | 1473€ |
2023-01-06 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 61 | 212 | 35000€ | 574€ |
2021-04-28 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 61 | 225 | 61000€ | 1000€ |
2020-08-12 | 9 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 61 | 270 | 73800€ | 1210€ |
2021-08-30 | 27 | AV VICTOR HUGO | 5 | 103 | 515 | 121500€ | 1180€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE ROUASIVE | 5 | 132 | 500 | 137000€ | 1038€ |
2020-01-17 | 25 | RUE JEAN JAURES | 3 | 84 | 373 | 120000€ | 1429€ |
2023-01-11 | 16 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 109 | 500 | 126000€ | 1156€ |
2023-01-04 | 21 | AV VICTOR HUGO | 4 | 65 | 513 | 106962€ | 1646€ |
2020-05-11 | 17 | AV VICTOR HUGO | 5 | 80 | 516 | 99500€ | 1244€ |
2020-04-01 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 500 | 130000€ | 1625€ |
2020-04-28 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 90 | 640 | 79500€ | 883€ |
2021-10-18 | 24 | RUE DU DEPOT | 3 | 70 | 765 | 92000€ | 1314€ |
2021-11-05 | 9002 | AV DE PARIS | 5 | 108 | 800 | 60000€ | 556€ |
2021-04-23 | 16 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 777 | 100000€ | 1042€ |
2019-10-30 | 25 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 91 | 857 | 32000€ | 352€ |
2022-12-21 | 25 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 91 | 857 | 40000€ | 440€ |
2020-06-12 | 8 | AV DE LA HAIE HERLIN | 5 | 115 | 713 | 165000€ | 1435€ |
2019-06-24 | 1 | RUE EUGENIE GARNICHAT | 5 | 102 | 875 | 148000€ | 1451€ |
2022-07-06 | 21 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 831 | 90000€ | 1059€ |
2021-04-28 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 113 | 352 | 67500€ | 597€ |
2021-04-28 | 14 | RUE DU DEPOT | 1 | 42 | 326 | 40000€ | 952€ |
2019-07-16 | 38 | AV DU GENERAL SARRAIL | 3 | 64 | 1140 | 92270€ | 1442€ |
2022-12-19 | 12 | RUE JEAN JAURES | 6 | 162 | 530 | 85000€ | 525€ |
2022-01-24 | 1 | RUE JEAN JAURES | 3 | 98 | 824 | 103000€ | 1051€ |
2021-08-16 | 10 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 500 | 55000€ | 1058€ |
2021-07-07 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 445 | 62800€ | 805€ |
2023-03-27 | 28 | AV DU GENERAL SARRAIL | 6 | 126 | 1517 | 97000€ | 770€ |
2020-05-27 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 242 | 57000€ | 640€ |
2021-03-24 | 9 | AV MARECHAL JOFFRE | 7 | 146 | 1934 | 140350€ | 961€ |
2023-03-15 | 9 | AV MARECHAL JOFFRE | 7 | 146 | 500 | 150000€ | 1027€ |
2021-05-12 | 17 | AV DU GENERAL SARRAIL | 5 | 80 | 731 | 120000€ | 1500€ |
2022-04-13 | 12 | AV DU GENERAL SARRAIL | 7 | 137 | 917 | 80000€ | 584€ |
2023-05-05 | 12 | AV DU GENERAL SARRAIL | 7 | 137 | 917 | 190000€ | 1387€ |
2023-04-27 | 4 | RTE DE NEUVILLE | 5 | 93 | 1228 | 108000€ | 1161€ |
2021-04-09 | 9 | AV DU GENERAL SARRAIL | 5 | 61 | 164 | 29000€ | 475€ |
2022-03-01 | 29 | AV DE PARIS | 4 | 62 | 627 | 52000€ | 839€ |
2020-01-15 | 25 | AV DE PARIS | 3 | 80 | 500 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-28 | 46 | AV DE PARIS | 3 | 92 | 954 | 105000€ | 1141€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DE LA CONNISSIERE | 5 | 128 | 596 | 149000€ | 1164€ |
2020-08-14 | 30 | AV DE PARIS | 4 | 95 | 500 | 154000€ | 1621€ |
2020-12-30 | 4 | IMP CROIX VITRIER | 3 | 71 | 356 | 44000€ | 620€ |
2021-03-15 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 611 | 124480€ | 1464€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DE LA TRESSE | 4 | 80 | 388 | 159000€ | 1988€ |
2020-12-16 | 26 | AV DE PARIS | 4 | 89 | 1024 | 106000€ | 1191€ |
2021-01-20 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 631 | 75000€ | 750€ |
2021-10-30 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 117 | 704 | 112030€ | 958€ |
2019-10-02 | 7 | AV DE PARIS | 4 | 78 | 321 | 102000€ | 1308€ |
2021-03-19 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 125 | 258 | 170000€ | 1360€ |
2019-11-07 | 22 | AV DE PARIS | 4 | 106 | 500 | 170000€ | 1604€ |
2021-12-15 | 22 | AV DE PARIS | 4 | 106 | 735 | 208000€ | 1962€ |
2019-10-18 | 9 | RTE DE SERMAIZE | 6 | 111 | 1330 | 96500€ | 869€ |
2022-12-19 | 4 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 75 | 134 | 109000€ | 1453€ |
2020-09-22 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 175 | 1468 | 120000€ | 686€ |
2020-07-30 | 5 | RUE DE SALMONPRE | 3 | 85 | 542 | 60000€ | 706€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DES CHANOINES | 4 | 73 | 358 | 134000€ | 1836€ |
2019-11-25 | 61 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 100 | 315 | 47500€ | 475€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DE L EQUERRE | 4 | 120 | 1361 | 182400€ | 1520€ |
2022-11-12 | 43 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 178 | 374 | 130000€ | 730€ |
2023-05-31 | 1 | RLE DES GRAVIERES | 3 | 65 | 90 | 43000€ | 662€ |
2019-12-13 | 49 | RUE RAYMOND POINCARE | 9 | 180 | 260 | 159000€ | 883€ |
2023-06-06 | 13 | RUE DE LA TRESSE | 4 | 72 | 739 | 160000€ | 2222€ |
2022-10-11 | 3 | RUE NOTRE DAME | 7 | 185 | 452 | 140000€ | 757€ |
2021-01-20 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 80 | 55 | 25000€ | 313€ |
2020-11-19 | 27 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 98 | 108 | 142500€ | 1454€ |
2022-03-30 | 13 | RUE CLOS DES VARNELLES | 3 | 81 | 775 | 157000€ | 1938€ |
2023-04-26 | 12 | PL PIERRE GAXOTTE | 3 | 63 | 65 | 49000€ | 778€ |
2022-06-23 | 7 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 110 | 289 | 115000€ | 1045€ |
2020-05-13 | 1 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 78 | 0 | 37500€ | 481€ |
2022-02-11 | 10 | RUE NOTRE DAME | 4 | 125 | 511 | 144200€ | 1154€ |
2023-05-31 | 1 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 50 | 106 | 44000€ | 880€ |
2022-03-23 | 2 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 75 | 324 | 128000€ | 1707€ |
2022-08-18 | 25 | RUE DE VAUTROMBOIS | 5 | 92 | 733 | 115000€ | 1250€ |
2023-02-20 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 100 | 72000€ | 800€ |
2022-10-17 | 9 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 94 | 79 | 49000€ | 521€ |
2020-06-22 | 6 | RUE CLOS DES VARNELLES | 5 | 128 | 959 | 70000€ | 547€ |
2019-07-02 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 57 | 205 | 51000€ | 895€ |
2019-12-16 | 7 | RUE PASTEUR | 6 | 148 | 474 | 86000€ | 581€ |
2021-01-18 | 44 | RUE PASTEUR | 3 | 144 | 303 | 140000€ | 972€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DU FOUR | 4 | 73 | 146 | 70000€ | 959€ |
2022-03-23 | 11 | RUE DE VAUTROMBOIS | 5 | 92 | 841 | 105000€ | 1141€ |
2022-08-10 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 65 | 431 | 116000€ | 1785€ |
2021-04-09 | 40 | RUE PASTEUR | 3 | 95 | 176 | 35000€ | 368€ |
2022-07-08 | 34 | RUE ANDRE MAGINOT | 4 | 114 | 894 | 156000€ | 1368€ |
2022-12-21 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 119 | 336 | 130000€ | 1092€ |
2019-07-31 | 2 | RLE DU GUE | 4 | 100 | 557 | 99000€ | 990€ |
2019-10-23 | 2 | VC LES USAGES DE LAUNOIS | 4 | 174 | 992 | 182000€ | 1046€ |
2023-05-05 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 106 | 353 | 98000€ | 925€ |
2020-03-11 | 7 | VC LES USAGES DE LAUNOIS | 4 | 80 | 1265 | 189000€ | 2363€ |
2021-12-08 | 7 | VC LES USAGES DE LAUNOIS | 4 | 80 | 1265 | 214600€ | 2683€ |
2021-10-20 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 102 | 292 | 80000€ | 784€ |
2022-04-08 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 119 | 169 | 36000€ | 303€ |
2022-06-27 | 13 | VOIE SAINT JEAN | 5 | 72 | 645 | 85000€ | 1181€ |
2020-10-14 | 2 | CHE DU MOULIN DE BRABANT | 3 | 64 | 384 | 70000€ | 1094€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA CROIX DE SAINT JEAN | 4 | 80 | 500 | 100000€ | 1250€ |
2020-08-24 | 14 | CHE DU MOULIN DE BRABANT | 5 | 143 | 999 | 35000€ | 245€ |
2021-07-08 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 258 | 90000€ | 1125€ |
2023-06-13 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 95 | 1411 | 125000€ | 1316€ |
2020-10-29 | 8 | RUE PRINCIPALE | 4 | 150 | 2924 | 180000€ | 1200€ |